أعلنت الجهات المختصة في محافظة جدة رسمياً عن رفع النطاق الأحمر عن 3,787 قطعة أرض في منطقة المليساء، وهو القرار الذي ينهي حالة التقييد التي كانت مفروضة على هذه الأراضي منذ فترة طويلة، ويفتح الباب أمام الملاك للاستفادة الكاملة من ممتلكاتهم.
يأتي هذا الإجراء ضمن جهود أمانة محافظة جدة لتنظيم المخططات السكنية وتسهيل الإجراءات العقارية للمواطنين، حيث كان تصنيف النطاق الأحمر يمنع سابقاً إصدار أي تراخيص بناء أو تقديم خدمات بلدية لهذه الأراضي.
ماذا يعني رفع النطاق الأحمر عن الأرض؟
يعد رفع النطاق الأحمر بمثابة إذن رسمي للملاك بالبدء في إجراءات التطوير؛ إذ أصبح بإمكانهم الآن التقديم على تراخيص البناء، إيصال الخدمات الأساسية، وإتمام كافة المعاملات العقارية عبر منصة بلدي الرقمية دون قيود إدارية سابقة.
كيف أعرف أن أرضي مشمولة في القرار؟
يمكن للملاك التأكد من حالة أراضيهم وتوفر الخدمات عبر الدخول إلى بوابة أمانة جدة الرقمية أو استخدام منصة بلدي، حيث يتم الاستعلام برقم الصك أو رقم القطعة والمخطط عبر خريطة الأراضي المشمولة المحدثة التي توضح النطاقات المسموح بالبناء فيها.
خطوات طلب ترخيص أرض المليساء بعد القرار
بعد التأكد من خروج الأرض من النطاق الأحمر، يتعين على المالك اتباع الخطوات التالية لإصدار التراخيص:
- الدخول إلى منصة بلدي الإلكترونية باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد.
- اختيار خدمة إصدار رخصة بناء.
- تحديد موقع الأرض والتأكد من تحديث بيانات الصك.
- تقديم المخططات الهندسية المعتمدة من قبل المكاتب الهندسية المرخصة.
- سداد الرسوم المقررة إلكترونياً للحصول على الرخصة والبدء في أعمال البناء.
يُنصح الملاك بسرعة التوجه للمكاتب الهندسية المعتمدة للبدء في إجراءات الرفع المساحي وتحديث البيانات، لضمان استخراج التراخيص وفق الأنظمة والاشتراطات الجديدة المعتمدة للمخطط.
